Все о ремонте

Частный дом жилой дом состоит из взаимосвязанных архитектурно-конструктивных элементов, объединяющих внутренний объем зданий (рис. 1).

Фундамент — нижняя, заглубленная в фунт часть здания, предназначенная для передачи на грунт (основание) нагрузки от всего здания.

При эксплуатации фундаментов необходимо учитывать, что на них приходятся временные и постоянные нагрузки от всего здания. Основной угрозой фундаментам служат грунтовые воды. Необходимо содержать отмостки дома в исправном состоянии, регулярно заделывая в них провалы и трещины. Весной следует освободить от снега стены дома на расстоянии 1,5—2,0 м.

Цоколь продолжает фундамент до уровня первого этажа и служит для защиты дома от атмосферных осадков, капиллярной влаги, механических повреждений.

Стены ограждают внутренний объем здания от наружного пространства, а также разграничивают помещения друг от друга. Несущие стены воспринимают нагрузки от перекрытий и покрытия. Стены необходимо защитить главным образом от промерзания, при помощи наружной и внутренней облицовки.

Карниз — верхняя часть стены, соприкасающаяся с кровлей. Карнизы необходимо выполнять на относе не менее 0,5 м от стен для предохранения их от попадания дождя.

Перекрытия разделяют здание по высоте в уровне этажей и передают постоянные, временные и кратковременные нагрузки на несущие стены. Перекрытия бывают подвальные, междуэтажные, чердачные и состоят из балок (несущих элементов), наката и полов. Перекрытия следует защитить от временных длительных и кратковременных нагрузок, а также от биологических воздействий.

При появлении влаги в перекрытиях и покрытиях необходимо срочно принять меры по осушению для предупреждения образования домового гриба—разрушителя древесины.

Перегородки отделяют помещения друг от друга.

Крыша защищает здание от внешних атмосферных воздействий, состоит из кровли — водонепроницаемого покрытия здания и несущих конструкций — стропильных ферм или железобетонных плит.

Чердак находится между крышей и чердачным перекрытием. В случае повреждения- кровли необходим ее срочный ремонт. Увлажнение чердака происходит также в результате проникновения влажного воздуха из кухни, санитарных узлов, лестничных клеток. Следует обеспечить проветривание чердака через слуховые окна, а также приточные отверстия под карнизом и вытяжные в коньке крыши.

Окна обеспечивают освещение и проветривание помещений, а также защищают от температурных колебаний и шума.

Двери предназначены для сообщения между помещениями внутри дома, а также для выхода на улицу.

Сельский жилой дом может быть по конструкции с массивными наружными и внутренними несущими стенами, опирающимися на ленточные или столбчатые фундаменты, или состоять из каркаса (стоек и балок), несущего нагрузку от всего здания и передающего ее на столбчатые фундаменты.

Взаимная связь, устойчивость и неизменяемость основных элементов дома с массивными несущими стенами обеспечивается системой продольных и поперечных наружных и внутренних стен, а жесткость каркасных домов — поперечными и продольными рамами, состоящими из стоек и балок, жестко связанных между собой в узлах. В этом случае наружные стены делаются из более легкого материала и заполняют пустоты каркаса.